特殊清掃が必要か迷っている
通常清掃・消臭・特殊清掃・二次施工の違いを整理します。
次に確認する特殊清掃・遺品整理・不動産売却の状況別ガイド
孤独死、事故物件、遺品整理、相続物件では、何から始めればよいか分からないことが多くあります。M3CLEANでは、特殊清掃が必要か、清掃前に確認すべきこと、費用負担、売却・買取、実務ケースを状況別に整理しています。
いまの状況から相談方法を選ぶ
ご注意
まず、警察確認が終わっているかを確認してください。孤独死や変死が疑われる現場では、警察確認前に清掃や遺品の持ち出しを進めないでください。警察確認後に、所有者・相続人・管理会社と作業範囲を整理します。
まず確認してください
状況別ガイドは、特殊清掃・遺品整理・不動産売却の判断を一度に整理するための読む順番です。警察確認、費用負担、保険確認、相続、売却・買取の出口を、物件ごとに確認しながら進めてください。迷った場合はM3CLEANへご相談いただけます。
電話・写真・現地見積もりで、次の行動を決められます。
所在地、警察確認、臭気、害虫、残置物量を伺い、清掃・搬出・脱臭・床壁撤去を項目別に見積もります。遠方の相続人・所有者の方もご利用ください。
電話受付 10:00 - 18:00（現場作業時間は別途確認）
まず状況を選ぶ
近い状況を選ぶと、読むべきページへ進めます。
清掃前に何をしてはいけないか知りたい
警察確認、入室、遺品持ち出し、作業前写真の注意点。
次に確認する費用を誰が払うのか知りたい
相続人・大家・保証人・保険・売却での捻出を整理します。
次に確認する保険確認の記録を残したい
作業前写真・見積書・作業報告書の整理。
次に確認する相続人が揉めている・連絡が取れない
記録化と仕分けを優先する進め方。
次に確認する管理会社として近隣苦情に対応したい
臭気・害虫・共用部への影響の初動整理。
次に確認する清掃後に売却・買取を考えている
売却・買取・賃貸継続・解体など出口の選択肢を整理します。
次に確認する登記や死亡時期不明の表記が気になる
売却前に整理すべき説明材料。
次に確認する判断に迷っているので電話したい
M3CLEANで確認できること・できないことを整理します。
次に確認する費用・保険が不安
誰が払うか、保険、手出し0円の整理。
次に確認する用語を確認したい
特殊清掃・事故物件の用語集。
次に確認する相談前に整理したい
電話・フォーム前のチェックリスト。
次に確認する遺品整理で何を探すべきか知りたい
通帳・保険・権利証などの初動確認。
次に確認する東京で特殊清掃を相談したい
都内の孤独死・事故物件・原状回復・売却まで。
次に確認する東京で遺品整理を相談したい
相続物件・供養・売却前の片付け。
次に確認する神奈川で相談したい
横浜・川崎のマンション、坂道・海沿い物件の特殊清掃・遺品整理。
次に確認する千葉で相談したい
戸建て・空き家・庭物置の片付け、相続物件の整理。
次に確認する埼玉で相談したい
賃貸アパート、管理会社・大家向けの原状回復・特殊清掃。
次に確認するすぐ確認すべきこと
相談前に、次の点を分かる範囲で整理しておくと進みやすくなります。これ自体が判断結果を示すものではありません。
- 警察確認は終わっているか
- 室内に入ってよい状態か
- 所有者・相続人・管理会社の確認はできているか
- 相続放棄を検討していないか
- 近隣から臭い・虫の苦情が出ていないか
- 保険会社・代理店へ確認する必要があるか
- 清掃後に売却・買取を検討するか
- 残すべき遺品・重要書類があるか
読む順番
多くの相談は、次の順で整理すると迷いにくくなります。
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STEP 1
警察確認・初動
まず警察確認が終わっているか、室内に入ってよい状態かを確認します。
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STEP 2
特殊清掃が必要か確認
通常清掃・消臭で足りるか、特殊清掃・二次施工が必要かを整理します。
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STEP 3
費用・保険・誰が払うか確認
費用負担者、保険確認、売却・買取での捻出の可能性を整理します。
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STEP 4
遺品整理・相続人確認
相続人の確認、残すべき品物、勝手に処分しない範囲を整理します。
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STEP 5
原状回復・解体・臭気確認
原状回復や解体の要否、残臭への二次施工を確認します。
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STEP 6
売却・買取・賃貸継続を判断
出口の選択肢を整理し、必要な施工範囲を逆算します。
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STEP 7
迷う場合は相談
状況が整理できていなくても、まずはご相談ください。
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よくある質問から探す
ご注意
不動産売却・買取・清掃費用の相殺可否は、物件状況、権利関係、残置物量、汚染状況、立地、再販可能性、解体や原状回復の必要性により異なります。すべての案件で手出し0円や買取を保証するものではありません。詳細は現地確認・物件調査のうえでご提案します。
電話・写真・現地見積もりで、次の行動を決められます。
所在地、警察確認、臭気、害虫、残置物量を伺い、清掃・搬出・脱臭・床壁撤去を項目別に見積もります。遠方の相続人・所有者の方もご利用ください。
電話受付 10:00 - 18:00（現場作業時間は別途確認）